عوامل پیش بینی قیمت مسکن:
الف) تحولات ناشی از بازارهای موازی
ب) تحولات سیاسی بین المللی
ج) تحولات سیاست داخلی
د) افزایش هزینه‌های ساخت
ه) محدودیت عرضه مسکن
و) تغییرات در قدرت خرید جامعه
از نظر کارشناسان یکی از مهمترین دلایل توجه عموم مردم به بازار مسکن برای سرمایه‌گذاری، نوسان کمتر آن در قیاس با سایر بازارها مانند طلا، دلار و بورس است. بازار مسکن همچنین بنابر خصوصیاتی که دارد، یکی از مطمئن‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود؛ از این رو همواره اقبال بسیاری از مردم به سرمایه‌گذاری در این بازار را شاهد بوده‌ایم. البته خرید و فروش ملک در طول دهه‌های اخیر هیچ‌گاه به پیچیدگی زمان حال نبوده است! به همین دلیل پیش بینی قیمت مسکن در شرایط کنونی اهمیت بیشتری به خود نیز گرفته است.
در واقع پیشرفت بازارهای موازی و تاثیرپذیری مسکن از آن‌ها و نیز پیچیده‌تر شدن روابط سیاسی، به تدریج بر تعداد متغیرهای موثر بر قیمت مسکن افزوده است. البته در طول زمان، شاهد فراز و فرود تمایل افراد نسبت به سرمایه‌گذاری در این بازار بوده‌ایم. وضعیت اقتصادی، میزان درآمد، حجم ساخت و ساز، نرخ تورم و نمودار قیمت دلار در کنار برخی مسائل دیگر، بر رکود یا رونق بازار مسکن تاثیر می‌گذارند. از این رو مردم مشتاقند درباره پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده بیشتر بدانند تا بتوانند برای سرمایه خود برنامه‌ریزی بهتری کنند.(عوامل پیش بینی قیمت مسکن).
