اکازیون در لغت یعنی دارای شرایط ویژه، استثنایی و خاص. اکازیون در املاک یعنی فرصت و به ملکی گفته می شود که زیر قیمت ملک های مشابه در منطقه باشد به شرطی که از شرایط خوبی برخوردار بوده و به صرف ادعای مالک یا مشاور املاک، اکازیون نیست. فایل اکازیون همیشگی نیست و گهگاهی اتفاق می افتد. مشاور املاک از فایل اکازیون به عنوان برگ برنده برای مشتریان خاص خود استفاده می کند.

کلمه اکازیونریشه فرانسوی دارد و به معنی ویژه و استثنایی است. در ادبیات معاملات املاک هم به نحوی این خاص بودن شامل ملک اکازیون می‌شود اما یک ملک اکازیون در زمینه‌های مختلفی خاص است و این فقط مربوط به قیمت ملک نمی‌شود.

لازم است بدانید که بعضی از مشاوران املاک در استفاده از واژه اکازیون حق مطلب را رعایت نمی‌کنند و برای جلب نظر خریدار، از این واژه برای املاکی که واقعا اکازیون نیستند، استفاده می‌کنند.

ویژگی‌های یک ملک اکازیون عبارتند از:

1-شرایط پرداخت مناسب   2-کیفیت ساخت بالا    3-موقعیت جغرافیایی مناسب   3-قدرالسهم بیشتر   4-قیمت پایین‌تر   5-مشاعات مرغوب   6-نظم و نظافت و مدیریت ساختمان   7-سایر ویژگی‌های خاص

به طور خلاصه یک ملک اکازیون علاوه بر قیمت نسبتا پایین‌تر، باید از ویژگی‌هایی که در بالا ذکر شدبرخوردار باشد.

آشنایی با ویژگی های یک ملک اکازیون

بازگشت به وبلاگ

بازگشت به صفحه اصلی