راهنمای فروش امن املاک:

1. چنانچه بعد از فروش ملک خود، قصد خرید ملک دیگری را دارید، ابتدا از قیمت ملک مورد نظر اطمینان حاصل فرمایید.
2. اگر خریدار را نمی شناسید، توصیه می شود که از آژانس املاک معتمد خود بخواهید که خریدار را در هنگام بازدید از ملک، همراهی نماید.
3. از قیمت املاک منطقه ای که قصد فروش ملک در آن را دارید از طرق مطمئن مطلع شوید.
4. قرار بازدید از ملک را در روز که هوا روشن است بگذارید.
5. در نشستی که برای تطبیق اسناد مالکیت با اسناد هویتی شما برگزار می گردد شرکت کنید و اجازه دهید خریدار جهت انجام استعلامات اولیه، از اسناد مالکیت شما عکس بگیرد.
6. چنانچه جمله ی : اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش را در قرارداد دیدید به هیچ عنوان آن را امضاء نکنید زیرا این جمله حق فسخ را از شما سلب می کند.
7. توصیه می گردد که از خریدار بخواهید که وجه ملک را به صورت چک های تضمین شده بانکی در مراحل قولنامه، تحویل ملک و انتقال سند در دفتر خانه اسناد رسمی، به شما پرداخت کند.
8. اگر به هر دلیل انجام بند 7 عملی نگردید و خریدار چک صیادی به شما داد اولا چک باید در سامانه صیادی ثبت و توسط شما تایید گردد.
9. بند زیر را  در قرارداد بگنجانید: چنانچه چک شماره ….. مورخ ………بانک……… خریدار،به علت کمبود موجودی یا نبود موجودی پاس نشد، این معامله منفسخ است و خریدارحق فروش، اجاره و هیچ نوع قراردادی را با دیگران ندارد.
10. گنجاندن بند زیر در قرار داد مبایعه نامه:تا زمانی که خریدار تمام مبلغ ثمن معامله را به فروشنده پرداخت نکرده است، فروشنده الزامی به انتقال سند به نام خریدار و یا خریداران بعدی ندارد.
11. تنظیم قرار داد در آژانس املاک مورد اعتماد وبی طرف
12. از آژانس املاک بخواهید تا برای قولنامه های منعقد شده از سامانه iranamlaak.ir کد رهگیری بگیرند.
13. پایبندی به اصول انسانی، اخلاقی ، انصاف و عدالت در معاملات
14. پایبندی به استراتژی بُرد -بُرد در معاملات(راهنمای فروش امن املاک)

راهنمای خرید و فروش امن املاک

پلن های عضویت

بازگشت به صفحه اصلی

سایت های پرکاربرد